아파트나 토지와 같은 큰 규모의 거래를 진행 할때에는 중개인이나 매도인으로부터 얻은 정보 이외에도 나름대로 확인해보아야 할 사항이 더 있습니다.
◐ 부동산 거래 전 실거래가 참고는 필수이다.◑
오늘은 아파트 등의 부동산 실거래가조회 방법을 알아보려 합니다. 실거래가이기 때문에 현재 거래되고 있는 부동산에 대한 매매 시세라고 생각하시면 되는데 거래시에 참고용으로 이용하시기 굉장히 도움이 되리라 생각합니다. 그리고 이 자료의 출처가 국토교통부이므로 더욱 신뢰할 수 있지만 법적효력은 없음을 미리 알려드리는바입니다.
검색포털을 이용해 '국토교통부 실거래가 공개시스템'를 검색하시고 접속하여 주시기 바랍니다.
위는 시스템의 메인에 접속한 모습입니다. 일반인들도 매우 간단하게 조회할 수 있도록 국토교통부에서 실거래가를 공개하고 있습니다. 각종 보도자료부터 자주하는 질문까지 부동산의 매매를 생각하고 계신분이라면 이 시스템과 친해져야 할 것 같습니다.
◐ 실거래가 참고를 도와 주는 '국토교통부 실거래가 공개시스템' ◑
아래는 메인화면에서 별도의 카테고리 이동 없이 바로 만날 수 있는 빠른 실거래 조회 시스템입니다. 간단한 이용을 위해서 참고하셔도 좋은데요..
만약 시간이 별로 없고 간단히 알아보고 싶으시다면 메인 우측의 빠른실거래가 조회도 가능합니다. 아파트나 오피스텔 등의 부동산별로 실거래가를 빠르게 검색하실 수 있습니다.
하지만 조금 더 조건별로 검색하고 조회하고 싶다면 상단메뉴를 이용하시면 됩니다.
각 부동산의 종류에 대해 지역별, 금액별, 면적별, 통합조회를 통해 해당 부동산을 조금 더 상세히 찾고 자신에게 맞는 매물을 조회할 수도 있습니다. 예로 아파트를 선택해보겠습니다.
위는 지역별 조회모습입니다. 거래유형에 매, 전월세를 선택할 수 있고 기준년도와 주소구분, 지역선택을 통해 조회할 수 있습니다.
지역별 조회에 금액을 추가한 조회 시스템으로 일정한 금액을 이용하여 부동산을 구매를 하려는 사람들에게 적합한 기능입니다.
면적별 기능은 지역별과 기본면적을 이용해 검색을 할 수 있습니다.
통합조회의 경우 지역별, 금액별, 면적별을 모두 이용하여 찾고자 하는 부동산 매물에 정확도를 기한 기능이라할 수 있습니다.
경기도의 한 아파트 매매 실거래가를 조회한 모습입니다. 앞의 단지를 클릭하면 다음의 결과처럼 더 자세한 조회를 할 수 있습니다.
전년도 거래금액과 층별, 면적별 상세정보를 확인할 수 있습니다.
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